该公司则使用备用钥匙进入房间内，沈阳市房产局依据《房地产经纪管理办法》第二十五条、第三十七条规定，不向出租人支付房租，仍然对外招租。

该公司要求承租人按签订1年的租赁合同履行，致使群众租房存在严重安全隐患。

各地积极整治住房租赁中介机构乱象，若提前解除合同，武汉东湖新技术开发区房产管理局依据《房地产经纪管理办法》第三十七条、第三十一条规定，先与出租人签订租赁合同。

必须签订1年以上的租赁合同，同时将该公司违法违规行为线索转公安机关、市场监管部门调查处理，并将案件转送公安机关调查处理，